CASAFACILE di Mirko Cipriani

NUOVA COSTRUZIONE A4 CON GIARDINO E POSTO AUTO

Rif: pc68 | 60 Mq | 2 Vani | 1 Camere | 1 Bagni | Giardino 60 Mq

Descrizione
CAREGGI - Via DELLE PANCHE- In silenzioso e verde interno privato di via delle Panche, proponiamo in vendita NUOVA COSTRUZIONE con varie soluzioni abitative, BILO, TRILO e PENTA VANI in duplex corredati di giardini e logge o terrazze e posto auto.
L'immobile sarà costruito con tecniche ad architettura all'avanguardia, che forniranno il massimo risparmio energetico, classe energetica A4.
Un'oasi verde che sfida l'urbanizzazione, con una varietà di piante e alberi.
Questo spazio green non è solo un'aggiunta estetica, ma un elemento chiave del design bioclimatico, contribuendo a regolare la temperatura e migliorare la qualità dell'aria circostante.

L' intervento comprenderà impianto FOTOVOLTAICO, CLIMATIZZAZIONE . CLASSE A 4. EDIFICIO A ZERO CO2.
FINITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE
POSSIBILITA' acquisto SECONDO POSTO AUTO ad euro 30.000.

CONSEGNA APRILE 2025.

SOLUZIONE ABITATIVA BILOCALE:
si compone di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alla resede di 60 mq circa , una camera matrimoniale, lavanderia e servizio igienico.
€290.000 trattabili comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SOLUZIONE ABITATIVA TRILOCALE:
si compone di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alla loggia di 100 mq circa , una camera matrimoniale, una camera singola, e servizio igienico.
€390.000 trattabili comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SOLUZIONE ABITATIVA CINQUE VANI DUPLEX:
si compone al piano primo di ampia area living con angolo cottura ed accesso diretto alle due logge ed una terrazza di abitabile di circa 52 mq servizio igienico e lavanderia.
Al piano superiore una camera matrimoniale con bagno in suite, due camere doppie ed un ulteriore servizio igienico.
Tutte le camere sono dotate di portefinestre con accesso alle logge.
€520.000/560.000 trattabili. comprensivo di POSTO AUTO COPERTO

SI ACQUISTA DA SOCIETA' in regime di IVA con garanzia fideussoria
SECONDO POSTO AUTO COPERTO CON STAZIONE DI RICARICA acquistabile ad euro 30.000.

Vista la privilegiata posizione vicina a tutti i servizi ed alla Tramvia, è ottimo anche per investimento.

Per informazioni Studio Immobiliare CasaFacile Tel. 055740381
Dettaglio immobile
Rif pc68
Prezzo € 290.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Rifredi
Superficie 60 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 35,1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 35,1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Condizionamento si
Giardino 60 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Totale 72 Mqc
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Piazza Giovanni XXII, 6
50018 SCANDICCI (FI)
C.F.: CPRMRK74H24A851B
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